Z naszej autorskiej analizy wynika, że na Krakowskim rynku deweloperskim czynnie działa prawie 200 deweloperów. Sporo, jednak ta liczba w stosunku do liczby mieszkań oddawanych co roku do użytkowania w Krakowie wydaje się niewielka – jest to ok. 15 000 mieszkań.

Olbrzymia liczba dostępnych mieszkań, rodzi olbrzymie możliwości. Dla większości z nas zakup mieszkania jest najważniejszą decyzją oraz najważniejszą transakcją w życiu.

My pomagamy w  tym, aby była ona trafiona. 👍

Oferujemy Państwu profesjonalne sprawdzenie mieszkania / domu / lokalu przed zakupem.

Ocena nieruchomości zachodzi w następujących etapach:

Etap I – Analiza dokumentacji projektowej przekazanej przez Zamawiającego. Przed wizją lokalną dokonujemy analizy dokumentacji (rzut, przekrój, opis  techniczny)

Etap II – Wizja lokalna na obiekcie. Weryfikacja zgodności stanu faktycznego z dokumentacją projektową. Wykonanie kompleksowego przeglądu lokalu według Protokołu odbioru robót.

Etap III – Z każdego przeglądu zostaje sporządzona opinia techniczna lokalu zawierająca ocenę wszystkich wyżej wymienionych elementów. Omawiamy z klientem wszystkie ujawnione wady i usterki oraz pomagamy przy sporządzeniu i podpisaniu protokołu odbioru lokalu.

Poniżej lista sprawdzanych elementów oraz zakres wykonywanych czynności:

  • Weryfikacja rzeczywistej powierzchni lokalu
  • Jakość materiału
  • Grubość spoin
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Odchylenie od pionu
  • Odchylenia od kąta prostego
  • Ogólna estetyka wykonania
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Odchylenie od pionu
  • Odchylenia od kąta prostego
  • Zarysowania / wady tynków
  • Wilgotność
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Odchylenie od poziomu
  • Zarysowania / wady tynków
  • Wilgotność
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Odchylenie od poziomu
  • Dylatacje skurczowe
  • Dylatacje przyścienne
  • Zarysowania
  • Wygląd zewnętrzny
  • Poprawność montażu
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Odchylenie do pionu
  • Zachowanie dylatacji
  • Jakość spoinowania
  • Estetyka ogólna
  • Poprawność montażu
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Odchylenie od poziomu
  • Zachowanie dylatacji
  • Jakość spoinowania
  • Estetyka ogólna
  • Poprawność montażu
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Odchylenie od poziomu
  • Zarysowania szyb i wady szyb (pęcherze, wżery, ciała obce)
  • Zarysowania i uszkodzenia mechaniczne ram skrzydeł i ościeżnic
  • Rozwieranie i uchylanie (regulacja)
  • Szczelność
  • Zabrudzenia
  • Poprawność montażu
  • Odchylenie od pionu
  • Klasa odporności na włamanie
  • Zgodność wymiarów z przepisami
  • Uszczelki
  • Zarysowania i uszkodzenia mechaniczne
  • Poprawność rozwierania (regulacja)
  • Szczelność
  • Zabrudzenia
  • Poprawność montażu
  • Jakość drzwi
  • Odchylenie od pionu
  • Wymiary
  • Prawidłowość osadzenia
  • Spadki
  • Jakość wykończenia
  • Prawidłowość osadzenia
  • Spadki
  • Jakość wykończenia
  • Uszczelnienia
  • Jakość wykonania
  • Jakość użytych materiałów
  • Odchylenie od płaszczyzny
  • Spadki
  • Uszczelnienie pomiędzy materiałami o różnych właściwościach
  • Ogólna estetyka
  • Jakość wykonania elewacji
  • Jakość, grubość i poprawność ocieplenia w zgodności z projektem i WT
  • Wysokość
  • Stabilność
  • Poprawność wykonania
  • Rozmieszczenie tras instalacji
  • Jakość połączeń
  • Rozmieszczenie punktów czerpalnych, spustów etc. w zgodności z projektem
  • Jakość
  • Poprawność montażu (pion i poziom)
  • Zgodność z projektem (moc, wymiary)
  • Rozmieszczenie tras instalacji oraz tablicy rozdzielczej
  • Sprawdzenie napięcia w gniazdach oraz zwisach kablowych
  • Rozmieszczenie gniazd elektrycznych
  • Pomiary
  • Zgodność koloru z projektem
  • Jakość farb
  • Jakość prac, ogólna estetyka
  • Pomiar głośności w lokalu
  • Pomiary punktów nawiewnych oraz wywiewnych wentylacji

Odbioru lokalu dokonują doświadczeni inżynierowie stosując do tego nowoczesne i w pełni profesjonalne urządzenia pomiarowe:

  • Dalmierz przestrzenny, laserowy LEICA X4
  • Niwelator LEICA NA532
  • Decybelomierz
  • Anemometr
  • Multimetr
  • Wilgotnościomierz
  • Szczelinomierz
  • Kątomierz
  • Mikrometr
  • Suwmiarka
  • Poziomice

Mierzymy wysoko...

O tym co robimy mówią nasze realizacje, o tym jak działamy mówią nasi kontrahenci, o tym kim jesteśmy mówią wszyscy.